集合資金信托計(jì)劃,是指兩個及兩個以上投資者以其合法所有的資金參與的資金信托。
封閉式資金信托,是指有確定終止日,且自成立日至終止日期間,投資者不得進(jìn)行認(rèn)購或者贖回的資金信托。
開放式資金信托,是指自成立日至終止日期間,資金信托信托單位總額不固定,投資者可以按照信托文件約定,在開放日和相應(yīng)場所進(jìn)行認(rèn)購或者贖回的資金信托。
結(jié)構(gòu)化資金信托,是指信托公司按照本金和信托利益受償順序的不同,將資金信托劃分為不同等級的份額,不同等級份額的信托利益分配不按份額比例計(jì)算,而是由合同另行約定、按照優(yōu)先與劣后受益權(quán)份額安排進(jìn)行信托利益分配的資金信托。享有優(yōu)先受益權(quán)的信托受益人稱為優(yōu)先受益人,享有劣后受益權(quán)的信托受益人稱為劣后受益人。
證券投資資金信托,是指投資于依法公開發(fā)行并在符合法律規(guī)定的交易場所公開交易的證券的資金信托。
標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),是指符合《指導(dǎo)意見》第十一條定義的債權(quán)類資產(chǎn)。標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn)之外的債權(quán)類資產(chǎn)均為非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn)。
服務(wù)信托業(yè)務(wù)不屬于本辦法所稱資金信托,不適用本辦法規(guī)定。服務(wù)信托業(yè)務(wù),是指信托公司運(yùn)用其在賬戶管理、財(cái)產(chǎn)獨(dú)立、風(fēng)險隔離等方面的制度優(yōu)勢和服務(wù)能力,為委托人提供除資產(chǎn)管理服務(wù)以外的資產(chǎn)流轉(zhuǎn),資金結(jié)算,財(cái)產(chǎn)監(jiān)督、保障、傳承、分配等受托服務(wù)的信托業(yè)務(wù)。
公益(慈善)信托業(yè)務(wù)不屬于本辦法所稱資金信托,不適用本辦法規(guī)定。公益(慈善)信托業(yè)務(wù),是指信托公司依照《中華人民共和國信托法》《中華人民共和國慈善法》《慈善信托管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,按照委托人的意愿對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和處分,依法開展公益(慈善)活動的信托業(yè)務(wù)。
第三十條 本辦法自 年 月 日起施行。
《中國銀監(jiān)會關(guān)于印發(fā)<銀行與信托公司業(yè)務(wù)合作指引>的通知》(銀監(jiān)發(fā)〔2008〕83號)、《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)信托公司銀信合作理財(cái)業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》(銀監(jiān)辦發(fā)〔2008〕297號)、《中國銀監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范銀信合作有關(guān)事項(xiàng)的通知》(銀監(jiān)發(fā)〔2009〕111號)、《中國銀監(jiān)會關(guān)于規(guī)范銀信理財(cái)合作業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(銀監(jiān)發(fā)〔2010〕72號)、《中國銀監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范銀信理財(cái)合作業(yè)務(wù)的通知》(銀監(jiān)發(fā)〔2011〕7號)、《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于信托公司票據(jù)信托業(yè)務(wù)等有關(guān)事項(xiàng)的通知》(銀監(jiān)辦發(fā)〔2012〕70號)同時廢止。
本辦法施行前公布的規(guī)章以及規(guī)范性文件與本辦法的規(guī)定不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。本辦法由國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
資產(chǎn)型信托
標(biāo)的區(qū)別。核心都是信托關(guān)系。資金信托是直接把人民幣給信托公司打理。財(cái)產(chǎn)權(quán)信托是把財(cái)產(chǎn)權(quán)(比如房屋租賃權(quán)、林權(quán)等等)委托給信托公司幫忙管理。
什么是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性
信托基金也叫投資基金,是一種“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,借助發(fā)行基金券的方式,將社會上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來,形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn),交由專門的投資機(jī)構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進(jìn)行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險的一種集合投資信托制度。
信托基金財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性,所以不會被沒收的。
信托產(chǎn)品的獨(dú)立性
信托公司的含義如下:
1、信托公司,在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據(jù)《信托投資公司管理辦法》規(guī)定設(shè)立的主要經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。 信托公司以信任委托為基礎(chǔ)、以貨幣資金和實(shí)物財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營管理為形式,融資和融物相結(jié)合的多邊信用行為。
2、信托業(yè)務(wù)主要包括委托和代理兩個方面的內(nèi)容。前者是指財(cái)產(chǎn)的所有者為自己或其指定人的利益,將其財(cái)產(chǎn)委托給他人,要求按照一定的目的,代為妥善地管理和有利地經(jīng)營;后者是指一方授權(quán)另一方,代為辦理的一定經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。
3、信托業(yè)務(wù)的關(guān)系人有委托人、受托人和受益人三個方面。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)的人,即原財(cái)產(chǎn)的所有者是委托人;接受委托代為管理和經(jīng)營財(cái)產(chǎn)的人是受托人;享受財(cái)產(chǎn)所帶來的利益的人是受益人。信托的種類很多,主要包括個人信托、法人信托、任意信托、特約信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、資金信托、動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托、營業(yè)信托、非營業(yè)信托、民事信托和商事信托等。
4、當(dāng)前能夠從事資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的公司除了證券公司、基金公司、信托公司以外還有第三方理財(cái)公司,從某種意義上來說,第三方理財(cái)公司在資產(chǎn)管理市場上的拓展和定位有些類似于現(xiàn)如今的私募基金,將專家理財(cái)和靈活的合作條款捆綁嫁接作為打開資產(chǎn)管理市場的突破口。信托業(yè)務(wù)方式靈活多樣,適應(yīng)性強(qiáng),有利于搞活經(jīng)濟(jì),加強(qiáng)地區(qū)間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作;有利于吸收國內(nèi)外資金,支持企業(yè)的設(shè)備更新和技術(shù)改造。
擴(kuò)展資料:
基本特征
(1)信托是以信任為基礎(chǔ),受托人應(yīng)具有良好的信譽(yù)。
(2)信托成立的前提是委托人要將自有財(cái)產(chǎn)委托給受托人。
(3)信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性,信托依法成立后,信托財(cái)產(chǎn)即從委托人、受托人以及受益人的自有財(cái)產(chǎn)中分離出來,成為獨(dú)立運(yùn)作的財(cái)產(chǎn)。
(4)受托人為受益人的最大利益管理信托事務(wù)。
信托業(yè)務(wù)范疇含商事信托、民事信托、公益信托等領(lǐng)域。經(jīng)央行批準(zhǔn)的金融信托投資公司可以經(jīng)營資金信托、動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托和其他財(cái)產(chǎn)信托等四大類信托業(yè)務(wù)。
不動產(chǎn)信托的特點(diǎn)和優(yōu)勢
REITs又分三類:
第一類為權(quán)益型REITs,直接投資房地產(chǎn),藉租金和買賣收入賺取利潤,當(dāng)前全球大部分REITs都屬這一類。
第二類為抵押型REITs,將募集資金以金融中介的角色,透過貸款給房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)營者賺取利息收入,有時也會向其他銀行購買不動產(chǎn)貸款或不動產(chǎn)貸款抵押受益證券,放在投資組合貸給房地開發(fā)經(jīng)營者。
第三種為混合型不動產(chǎn)投資信托,兼有權(quán)益型和抵押權(quán)型的特點(diǎn),綜合以上兩種業(yè)務(wù),收取商業(yè)不動產(chǎn)的租金外,也從事放款業(yè)務(wù)。
REITs基金是投資REITs外,也少部分投資地產(chǎn)股。多半還分為配息和不配息兩種,基金報酬來自REITs租金收入,還有股票上漲資本利得。
受托人保持信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性的表現(xiàn)有哪些
信托隔離保護(hù)制度是指基于信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性,在委托人、受托人和受益人破產(chǎn)時,信托財(cái)產(chǎn)不得進(jìn)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算,可以對抗信托各方當(dāng)事人的普通債權(quán)人,且受益人仍能獲得信托收益,信托并不因此當(dāng)然終止。
信托財(cái)產(chǎn)之所以具有破產(chǎn)隔離功能,根源在于信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性。信托財(cái)產(chǎn)雖然名義上歸受托人所有,但是它必須與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別,也獨(dú)立于信托其他當(dāng)事人的固有財(cái)產(chǎn),僅受信托目的的約束,為信托目的而獨(dú)立存在,相關(guān)第三人不得對信托財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利。根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性,信托一旦設(shè)立,信托財(cái)產(chǎn)即自行封閉與外界隔絕,獨(dú)立于受托人的固有財(cái)產(chǎn),也與委托人、受益人的固有財(cái)產(chǎn)獨(dú)立,不屬于其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。據(jù)此,完整的信托財(cái)產(chǎn)破產(chǎn)隔離功能應(yīng)該包括三個方面風(fēng)險隔離:信托財(cái)產(chǎn)與委托人破產(chǎn)的風(fēng)險隔離、與受托人破產(chǎn)的風(fēng)險隔離、與受益人破產(chǎn)的風(fēng)險隔離。三者缺一則構(gòu)不成真正意義上的破產(chǎn)隔尚。
信托資產(chǎn)獨(dú)立性的特征包括
本文的重點(diǎn)是談個人資產(chǎn)的四大風(fēng)險以及規(guī)避方法。這種規(guī)避方法,保險可以,信托也可以,差別也會談到