指政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款。從政府拍賣(mài)等方式獲取土地，再通過(guò)公共資源交易平臺(tái)招標(biāo)擇優(yōu)選取施工承包商等行為，都是圍繞開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目展開(kāi)的，也就是項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商始終在主導(dǎo)，無(wú)法論開(kāi)發(fā)商獲得土地后，還是選承包商，項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收交付使用等工作，都是開(kāi)發(fā)商圍繞項(xiàng)目而開(kāi)展工程建設(shè)自主行為，政府和承包商等其他各方都只是開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的參與者或相關(guān)方，而不起主導(dǎo)作用。1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商怎么向政府繳納土地出讓金？土地出讓金是怎么計(jì)算的？土地出讓金：是指政府土地管理部門(mén)將...